takaya 投稿一覧
不動産投資の「利回り」には表面利回りと実質利回りがあります。
物件情報には「利回り〇〇％」という情報が必ずと言っていいほど記載されています。この利回りとは何か？ですが、ぶっちゃけると、不動産の本体価格の〇〇％が１年間で収入として受け取れる。という意味です。１０００万円の物件で利回り ...
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投資用不動産の選び方 これで不動産投資の成否が８割方決まります。
不動産投資をはじめようと思い立って、いざ物件を見てみると様々な種類、形態の不動産物件が並んでいますけど、どのような物件を購入していけばいいのか？はっきり言って分からないのではと思います。まずはボロ戸建てからはじめますか？ ...
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不動産投資で成功するなら、まずは東京の中古ワンルームからはじめよう
これから不動産投資を始めようとしている人が、まず手を付けるとするならワンルームマンション、しかも東京２３区内の中古からはじめるとよいでしょう。その理由は、参入のハードルが低く、失敗しても最小限の被害で抑えられ、離脱も簡単 ...
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不動産投資はやめとけってよく言われるのはなぜ？本当にやめたほうがいいの？
よく不動産投資はやめたほうがいいなんて言う人が大勢います。そういう人たちに限って不動産投資なんてしたことすらない。どういう理屈で稼げているかもわからない人ばかりなんですが、じゃあそもそもなんで「やめとけ」という人がこんな ...
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不動産投資をするなら絶対に抑えておきたいリスクはこれだ！
不動産投資はヤヴァい！危ないぞ！と言われていますが、何がやばくて、危ないのか？不動産投資をしていない人なら、だれもが疑問に感じることだと思います。そこで、私が都内のワンルームに不動産投資をして、これは絶対に頭に入れてコン ...
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